Woning te koop voor € 275.000

Edmond Laponstraat , 8400 Oostende
Ref: edmond
5 slaapkamers
200m2 woonopp.
76m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Centraal gelegen opbrengstwoning dicht bij de zee, het openbaar vervoer en tussen 2 winkelcentra met een goede verbinding naar het station en de autosnelweg.

Deze opbrengstwoning met veel lichtinval is opgedeeld in 3 appartementen:
- Gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers en koer, EPC-waarde 322 kWh/m2 jaar;
- 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer, EPC-waarde 291 kWh/m2 jaar;
- 2e verdieping (duplex): appartement met 2 slaapkamers, EPC-waarde 398 kWh/m2.

Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn verhuurd.

De elektriciteit werd vernieuwd en is conform.

Grotendeels voorzien van dubbel glas.

In orde met de brandvoorschriften.

Heel mooi rendement: boven de 6,5%.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201412222-0001717881-1
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 689,00
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 76 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt